江门市江发城市服务有限公司（以下简称“江发服务公司”），是江门市和兴置业发展有限公司的全资子公司，属于江门发展集团旗下的市属国有企业，于2023年1月6日正式揭牌运营。江发服务公司目前在管项目达80个，服务面积近300万平方米，致力通过高标准管理、高水平服务，打造成为江门本土最具竞争力、最有品牌影响力的物业服务龙头企业。
一、招聘岗位职责及资格要求
（一）江发服务公司总经理1名（职业经理人）
1.岗位主要职责：
（1）贯彻执行党的路线和国家有关法律、法规和政策，执行行业标准、规范和公司各项规章制度。
（2）主持公司经理层工作，完成公司年度各项经济指标，全面负责公司生产经营管理和深化改革工作，组织落实公司年度经营生产计划和国有企业改革深化提升行动实施方案。
（3）负责组织完善公司治理结构、内部机构设置、基本管理流程和规章制度的制定。
（4）统筹做好业务市场拓展、项目承揽等工作，负责组织制定、实施公司的战略发展规划。
（5）全面负责“江发服务”品牌建设工作，扩大品牌影响力，打造专业物业服务团队。
（6）组织实施上级单位的有关决议和规定，组织完成上级单位下达的各项指标，并向上级单位汇报实施情况。
（7）负责组织公司各部门，妥善处理重大投诉及紧急、突发事件。
（8）完成上级领导交办的其他工作。
2.岗位任职资格：
除具备《党政领导干部选拔任用工作条例》规定的党政领导干部应当具备的基本条件外，人选还应同时具备以下资格条件：
（1）具有中华人民共和国国籍，大学本科及以上学历。
（2）中共党员。
（3）从事物业企业经营管理工作累计5年以上；具有国内同层级企业或同类型知名企业领导正职，或副职2年以上任职经历，未满2年的一般应当在同层级副职岗位和下一层级正职岗位工作累计5年以上。
（4）具有优秀的领导、沟通、协调、组织和开拓能力，踏实稳重，有较强的责任心和进取心，且具有较强的沟通能力和团队协作精神。
（5）熟悉江门本地物业行业，具备履行岗位职责所必需的专业知识和能力。
（6）具有相关中级或以上职称优先。
（7）具有良好的心理素质和能够正常履行职责的身体条件。
（二）江发服务公司副总经理2名（职业经理人）
1.岗位主要职责：
（1）负责资产经营、物业管理、项目成本控制、业务拓展和运营管理，熟悉江门本地物业管理行业。
（2）健全公司各物业项目的管理制度体系，并持续优化完善，确保制度体系满足公司各物业项目正常运作需要。对标国内同行业标准化要求，组织各物业项目管理体系维护及运行成效评估工作，确保管理体系运作的充分性、适宜性、有效性。
（3）熟练掌握物业项目的前期介入、接管验收和后期管理流程，协同公司品质管理部开展品质督导工作，并提出改进方案，指导各物业项目提升服务品质。组织推动物业服务标准优化服务产品更新，提升各物业项目客户满意度。
（4）负责组建优质物管团队，合理调配安排物管人员，组织实施日常培训及考核，提升物业服务水平。
（5）负责管辖项目的成本核算，合理运用资金控制成本。
（6）负责拓展业务资源，建立良好稳定的合作关系。结合公司实际情况为客户定制符合客户需求的服务方案，推动合作达成。
（7）负责国有资产的经营管理，通过优化资源配置和多元方式盘活，实现国有资产收益最大化，确保国有资产的保值和增值。
（8）组织实施上级单位的有关决议和规定，组织完成上级单位下达的各项指标，并向上级单位汇报实施情况。
（9）完成上级领导和公司交办的工作。
2.岗位任职资格：
除具备《党政领导干部选拔任用工作条例》规定的党政领导干部应当具备的基本条件外，同时还应具备以下资格条件：
（1）具有中华人民共和国国籍，本科及以上学历。
（2）中共党员。
（3）从事物业工作累计5年以上；具有国内同层次企业副职或下一层级正职3年以上任职工作经历，未满3年的一般应当在下一层级正职和副职岗位工作累计5年以上。
（4）熟悉物业行业的政策法规，具备履行岗位职责所必需的专业知识和能力。
（5）有相关中级或以上职称优先。
（6）具备住宅、产业园区、综合体物业管理经验，具有丰富的物业合作资源。
（7）具有良好的心理素质和能够正常履行职责的身体条件。
（三）有以下情形之一的，不得纳入选聘范围
1.正受司法机关或纪检监察机关立案侦查或审查调查的。
2.正在党纪、政纪处分所规定的选任使用限制期内的，或者期满影响使用的。
3.受过司法机关刑事处罚的，法律、法规规定其他不得聘用的。
4.有《中华人民共和国公司法》所列不得担任公司的董事、监事、高级管理人员情形之一的。
5.被依法列为失信联合惩戒对象的人员。
6.国家法律法规、党纪政纪和有关政策规定不得招聘的其他情形。
二、薪酬待遇和试用期
市场化选聘的总经理及2名副总经理按照职业经理人制度，实行任期制及契约化管理。
（一）薪酬情况
总经理综合年薪：30万元/年（含单位和个人的五险一金）。
副总经理综合年薪：24万元/年（含单位和个人的五险一金）。
（二）试用期
由用人单位与招聘的总经理、副总经理签订劳动合同、聘用合同及相关绩效合约，并在劳动合同中约定试用期为6个月，试用期工资按有关制度规定执行。试用期内出现重大决策失误、业绩未改善或持续恶化、违纪违规等情况的，用人单位认定为试用期不合格，可同时解除劳动合同、聘用合同及相关合约，考核通过的办理转正手续。
三、报名事项
（一）报名时间：自公告发布之日起至2025年4月24日18:00（北京时间）。
（二）报名方式：本次选聘采取网上报名。
（三）报名入口：
邮箱地址jmrczp@talent-jm.com(因报名需上传压缩包文件，请使用电脑端进行报名)。
（四）应聘材料：
1.应聘人员简历。
2.身份证扫描件或照片。
3.学历及学位证书、专业技术资格证书、职（执）业资格证书、业绩成果证明、获奖证书、任职证明等相关材料扫描件，其中，在国外获得学历学位证书的，须提供教育部留学服务中心出具的学历学位证明。
4.近期小2寸蓝色背景证件照。
5.《报名登记表》（扫描下方二维码获取），请使用电脑完成填写后将文件保存为word文件，然后打印并签字，将填写好的word文件以及签字后的PDF文件一同打包上传（文件命名方式：姓名-报名表-应聘岗位）。
请将以上报名资料整理为一个压缩包文件(压缩包命名方式：姓名-应聘岗位)，须在规定的报名时间截止前在上述报名入口提交。
（五）联系电话：0750-3429990 冯先生、郭小姐（岗位咨询）；
0750-3198001 陈小姐（报名系统咨询）。
（六）资格审查：根据任职资格条件，对应聘者提交的报名材料进行资格审查。如符合职位要求，将在报名截止日起10个工作日内通过电话、短信或邮件等方式通知审查通过者参加面试，未通过者不再另行通知。
四、其他说明
（一）招聘流程包括：线上报名—资格审查/简历筛选—笔试—面试—背景调查—确定拟招录人选—公示—入职（背景调查、体检、入职等具体事项以公司要求为准）。
（二）应聘者应对所提交材料的真实性负责。凡弄虚作假者，一经查实即取消面试和录用资格。
（三）应聘人员报考岗位应符合任职回避原则，不得报考录用后即构成干部任职回避情形的岗位，也不得报考与江门置业发展和江发服务公司在职人员有夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲关系、近姻亲关系的或者其他需要任职回避情况的岗位。
（四）招聘工作人员将严格遵守工作纪律，对应聘者信息及提交的材料严格保密。
（五）对本次公开招聘过程中各个环节的工作或结果持有异议的，可提出申诉或投诉。
一、招聘岗位职责及资格要求
（一）江发服务公司总经理1名（职业经理人）
1.岗位主要职责：
（1）贯彻执行党的路线和国家有关法律、法规和政策，执行行业标准、规范和公司各项规章制度。
（2）主持公司经理层工作，完成公司年度各项经济指标，全面负责公司生产经营管理和深化改革工作，组织落实公司年度经营生产计划和国有企业改革深化提升行动实施方案。
（3）负责组织完善公司治理结构、内部机构设置、基本管理流程和规章制度的制定。
（4）统筹做好业务市场拓展、项目承揽等工作，负责组织制定、实施公司的战略发展规划。
（5）全面负责“江发服务”品牌建设工作，扩大品牌影响力，打造专业物业服务团队。
（6）组织实施上级单位的有关决议和规定，组织完成上级单位下达的各项指标，并向上级单位汇报实施情况。
（7）负责组织公司各部门，妥善处理重大投诉及紧急、突发事件。
（8）完成上级领导交办的其他工作。
2.岗位任职资格：
除具备《党政领导干部选拔任用工作条例》规定的党政领导干部应当具备的基本条件外，人选还应同时具备以下资格条件：
（1）具有中华人民共和国国籍，大学本科及以上学历。
（2）中共党员。
（3）从事物业企业经营管理工作累计5年以上；具有国内同层级企业或同类型知名企业领导正职，或副职2年以上任职经历，未满2年的一般应当在同层级副职岗位和下一层级正职岗位工作累计5年以上。
（4）具有优秀的领导、沟通、协调、组织和开拓能力，踏实稳重，有较强的责任心和进取心，且具有较强的沟通能力和团队协作精神。
（5）熟悉江门本地物业行业，具备履行岗位职责所必需的专业知识和能力。
（6）具有相关中级或以上职称优先。
（7）具有良好的心理素质和能够正常履行职责的身体条件。
（二）江发服务公司副总经理2名（职业经理人）
1.岗位主要职责：
（1）负责资产经营、物业管理、项目成本控制、业务拓展和运营管理，熟悉江门本地物业管理行业。
（2）健全公司各物业项目的管理制度体系，并持续优化完善，确保制度体系满足公司各物业项目正常运作需要。对标国内同行业标准化要求，组织各物业项目管理体系维护及运行成效评估工作，确保管理体系运作的充分性、适宜性、有效性。
（3）熟练掌握物业项目的前期介入、接管验收和后期管理流程，协同公司品质管理部开展品质督导工作，并提出改进方案，指导各物业项目提升服务品质。组织推动物业服务标准优化服务产品更新，提升各物业项目客户满意度。
（4）负责组建优质物管团队，合理调配安排物管人员，组织实施日常培训及考核，提升物业服务水平。
（5）负责管辖项目的成本核算，合理运用资金控制成本。
（6）负责拓展业务资源，建立良好稳定的合作关系。结合公司实际情况为客户定制符合客户需求的服务方案，推动合作达成。
（7）负责国有资产的经营管理，通过优化资源配置和多元方式盘活，实现国有资产收益最大化，确保国有资产的保值和增值。
（8）组织实施上级单位的有关决议和规定，组织完成上级单位下达的各项指标，并向上级单位汇报实施情况。
（9）完成上级领导和公司交办的工作。
2.岗位任职资格：
除具备《党政领导干部选拔任用工作条例》规定的党政领导干部应当具备的基本条件外，同时还应具备以下资格条件：
（1）具有中华人民共和国国籍，本科及以上学历。
（2）中共党员。
（3）从事物业工作累计5年以上；具有国内同层次企业副职或下一层级正职3年以上任职工作经历，未满3年的一般应当在下一层级正职和副职岗位工作累计5年以上。
（4）熟悉物业行业的政策法规，具备履行岗位职责所必需的专业知识和能力。
（5）有相关中级或以上职称优先。
（6）具备住宅、产业园区、综合体物业管理经验，具有丰富的物业合作资源。
（7）具有良好的心理素质和能够正常履行职责的身体条件。
（三）有以下情形之一的，不得纳入选聘范围
1.正受司法机关或纪检监察机关立案侦查或审查调查的。
2.正在党纪、政纪处分所规定的选任使用限制期内的，或者期满影响使用的。
3.受过司法机关刑事处罚的，法律、法规规定其他不得聘用的。
4.有《中华人民共和国公司法》所列不得担任公司的董事、监事、高级管理人员情形之一的。
5.被依法列为失信联合惩戒对象的人员。
6.国家法律法规、党纪政纪和有关政策规定不得招聘的其他情形。
二、薪酬待遇和试用期
市场化选聘的总经理及2名副总经理按照职业经理人制度，实行任期制及契约化管理。
（一）薪酬情况
总经理综合年薪：30万元/年（含单位和个人的五险一金）。
副总经理综合年薪：24万元/年（含单位和个人的五险一金）。
（二）试用期
由用人单位与招聘的总经理、副总经理签订劳动合同、聘用合同及相关绩效合约，并在劳动合同中约定试用期为6个月，试用期工资按有关制度规定执行。试用期内出现重大决策失误、业绩未改善或持续恶化、违纪违规等情况的，用人单位认定为试用期不合格，可同时解除劳动合同、聘用合同及相关合约，考核通过的办理转正手续。
三、报名事项
（一）报名时间：自公告发布之日起至2025年4月24日18:00（北京时间）。
（二）报名方式：本次选聘采取网上报名。
（三）报名入口：
邮箱地址jmrczp@talent-jm.com(因报名需上传压缩包文件，请使用电脑端进行报名)。
（四）应聘材料：
1.应聘人员简历。
2.身份证扫描件或照片。
3.学历及学位证书、专业技术资格证书、职（执）业资格证书、业绩成果证明、获奖证书、任职证明等相关材料扫描件，其中，在国外获得学历学位证书的，须提供教育部留学服务中心出具的学历学位证明。
4.近期小2寸蓝色背景证件照。
5.《报名登记表》（扫描下方二维码获取），请使用电脑完成填写后将文件保存为word文件，然后打印并签字，将填写好的word文件以及签字后的PDF文件一同打包上传（文件命名方式：姓名-报名表-应聘岗位）。
请将以上报名资料整理为一个压缩包文件(压缩包命名方式：姓名-应聘岗位)，须在规定的报名时间截止前在上述报名入口提交。
（五）联系电话：0750-3429990 冯先生、郭小姐（岗位咨询）；
0750-3198001 陈小姐（报名系统咨询）。
（六）资格审查：根据任职资格条件，对应聘者提交的报名材料进行资格审查。如符合职位要求，将在报名截止日起10个工作日内通过电话、短信或邮件等方式通知审查通过者参加面试，未通过者不再另行通知。
四、其他说明
（一）招聘流程包括：线上报名—资格审查/简历筛选—笔试—面试—背景调查—确定拟招录人选—公示—入职（背景调查、体检、入职等具体事项以公司要求为准）。
（二）应聘者应对所提交材料的真实性负责。凡弄虚作假者，一经查实即取消面试和录用资格。
（三）应聘人员报考岗位应符合任职回避原则，不得报考录用后即构成干部任职回避情形的岗位，也不得报考与江门置业发展和江发服务公司在职人员有夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲关系、近姻亲关系的或者其他需要任职回避情况的岗位。
（四）招聘工作人员将严格遵守工作纪律，对应聘者信息及提交的材料严格保密。
（五）对本次公开招聘过程中各个环节的工作或结果持有异议的，可提出申诉或投诉。
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